翻新工程包括公用通道、天花板及地板装修,空间改造及租户组合调整。资产增值计划令物业整体外观得以改善,并令其档次提升至可媲美市场上的新型商场。原有两间百佳超级市场(先前于置富第一城 • 乐荟及置富第一城各有一间百佳超级市场)现已于置富第一城 • 乐荟合并为一间新的百佳超级广场,成为服务沙田第一城超过10,000 个家庭的唯一一间超市。其不仅为沙田第一城的住户提供更多种类的产品,亦为置富第一城 • 乐荟带来大量人流。
置富第一城 • 乐荟的翻新工程成本约为三千万港元,投资回报率达20%以上。