ESR集团签署了联合国支持的负责任投资原则，该原则强调了负责任投资和可持续融资的重要性。亚腾是 ESR集团的全资附属公司，是世界绿色建筑委员会净零碳建筑承诺的签署方，该承诺旨在到2030年在其承诺的资产组合中实现净零运营碳。管理人，作为亚腾之附属公司，致力推动置富产业信托整个营运过程脱碳。于2023年，置富产业信托为香港首家承诺遵守SBTi的房地产投资信托基金，其透过设定基于气候科学的减排目标支持《巴黎协定》，努力实现将全球升温幅度限制在高于工业化前水平1.5°C的全球目标。有关我们以科学为基础的目标的更多资讯请访问：https://www.fortunereit.com/en/sustainability/sbti.php
作为脱碳及气候变化措施的一部分，置富产业信托已将多项措施识别为其低碳之旅的重点项目，包括节能效益、智能建筑管理、电动化、可再生能源发电及可再生能源采购。在已识别的措施中，节能效益及智能建筑管理仍为置富产业信托的首要任务。
于过去数年，置富产业信托一直致力实行该等措施以减低排放。举例而言，我们已于主要的置富Malls包括马鞍山广场、置富第一城、都会駅、置富都会、丽港城商场、+WOO、映湾荟、丽城荟和银禧荟安装智慧楼宇管理系统，占总建筑面积的85%。云端技术自动化建筑解决方案可集中收集及监控建筑数据，以优化能源效益及管控空气质量。作为自动化系统，其亦可为置富产业信托及其租户收集准确的数据。有关建筑管理和建筑优化系统的更多信息，请浏览：https://www.fortunereit.com/en/sustainability/building_mgmt_optim_system.php
此外，置富产业信托亦通过更换更高效的制冷设备及安装太阳能板，积极改进商场。置富Malls已于置富第一城、丽港城商场、置富都会、+WOO嘉湖及银禧荟均安装太阳能板，根据上网电价补贴计划，预期每年将减少154吨温室气体排放。
作为其SBT的一部分，置富产业信托亦承诺测量并减少其范围3温室气体排放量。从设定SBT所作的准备工作中，置富产业信托发现其下游租赁资产占其大部分范围3温室气体排放量，与房地产行业的业主一致。在物业管理人的帮助下，管理人已加大与其租户的沟通力度，为所有租户提供一个更加绿色的未来。绿色租约范本已纳入标准租赁协议。该条款加强与租户的合作，透过交流信息、支持节能及废物管理措施，提高可持续发展意识，目的是在整个价值链中推动碳减排及可持续发展实践。
租户于租约开始时获提供一份装修手册副本，当中载列置富产业信托对装修工程设计及物料使用的最低期望。在租期内，物业管理人与租户保持密切联系，并通过为租户提供度身定制的解决方案来支持彼等的可持续发展历程，以通过环保贴士和生态工作组减少彼等的环境足迹。租户亦可使用充足的废物处置和回收设施。置富产业信托亦向其租户提供环境、社会及企业管治培训，以减废、循环再用及温室气体排放为重点，以协助他们将可持续发展惯例融入其营运当中。
置富产业信托亦相当关心租户并邀请全体租户进行年度租户满意度调查，以收集其租户有关置富产业信托在环境表现、沟通，及与健康和安全相关的公用设施状况各方面的意见。根据此次调查结果，置富产业信托已加强于领英(LinkedIn)及面书等社交媒体的投放，并将继续通过发稿╱通知书与其租户联系。这表明置富产业信托致力于解决其租户的反馈。
置富产业信托于香港的全部16个置富Malls就其管理已取得绿建环评（「绿建环评」）认证的绿色建筑认证。置富都会及马鞍山广场获绿建环评综合评估计划铂金评级，为绿建环评的最高荣誉。该综合计划衡量建筑物在多个方面的综合性能，包括物业管理、废物、用水、能源使用、室内空气质量等。
此外，+WOO嘉湖为香港首个获得绿建环评室内装修认证 — 金级评级的商场。BEAM PLUS 室内设计评估包括七个主要方面：材料、管理、绿色建筑属性、能源使用、室内环境品质、创新和用水。
| 绿色建筑认证 | 商场 |
| 绿建环评综合评估计划铂金评级 | 置富都会 马鞍山广场 |
| 绿建环评室内装修认证 — 金级评级 | +WOO |
| 绿建环评卓越认证 -自选评估计划（营运管理范畴） | 置富第一城 马鞍山广场 置富都会 都会駅 银禧荟 丽港城商场 映湾荟 +WOO嘉湖 丽城荟 荃荟 凯帆荟 华都大道 青怡荟 城中荟 丽都大道 海韵大道 |
| 绿建环评卓越认证 -自选评估计划（能源使用范畴） | 马鞍山广场 |
| 使用能源方面获得卓越评级并于2021年「自选评估计划」 中夺得节约能源的最高进步奖项 |
马鞍山广场 |
| 绿建环评卓越认证 -自选评估计划（用水范畴） | 置富都会 |
为加强管理人对可持续发展及实现环境、社会及企业管治（ESG）目标的持续承诺，置富产业信托已取得五笔可持续发展挂钩贷款。置富产业信托已于2020年订立其首笔可持续发展挂钩贷款，该等可持续发展挂钩贷款约占置富产业信托贷款总额之62%。根据可持续发展挂钩贷款的条款，倘满足协定的环境、社会及企业管治（ESG）标准，置富产业信托有权享受年利率优惠，惟须待独立评估人士进行外部核实。
此外，置富产业信托已于2021年订立可持续发展表现挂钩利率掉期，满足社区参与的预设目标后，置富产业信托将获赞助开展 Farm@Fortune。
