ESR集團簽署了聯合國支持的負責任投資原則，該原則強調了負責任投資和可持續融資的重要性。亞騰是 ESR集團的全資附屬公司，是世界綠色建築委員會淨零碳建築承諾的簽署方，該承諾旨在到2030年在其承諾的資產組合中實現淨零運營碳。管理人，作為亞騰之附屬公司，致力推動置富產業信託整個營運過程脫碳。於2023年，置富產業信託為香港首家承諾遵守SBTi的房地產投資信託基金，其透過設定基於氣候科學的減排目標支持《巴黎協定》，努力實現將全球升溫幅度限制在高於工業化前水平1.5°C的全球目標。有關我們以科學為基礎的目標的更多資訊請訪問：https://www.fortunereit.com/en/sustainability/sbti.php
作為脫碳及氣候變化措施的一部分，置富產業信託已將多項措施識別為其低碳之旅的重點項目，包括節能效益、智能建築管理、電動化、可再生能源發電及可再生能源採購。在已識別的措施中，節能效益及智能建築管理仍為置富產業信託的首要任務。
於過去數年，置富產業信託一直致力實行該等措施以減低排放。舉例而言，我們已於主要的置富Malls包括馬鞍山廣場、置富第一城、都會駅、置富都會、麗港城商場、+WOO、映灣薈、麗城薈和銀禧薈安裝智慧樓宇管理系統，佔總建築面積的85%。雲端技術自動化建築解決方案可集中收集及監控建築數據，以優化能源效益及管控空氣質量。作為自動化系統，其亦可為置富產業信託及其租戶收集準確的數據。有關建築管理和建築優化系統的更多信息，請瀏覽：https://www.fortunereit.com/en/sustainability/building_mgmt_optim_system.php
此外，置富產業信託亦通過更換更高效的製冷設備及安裝太陽能板，積極改進商場。置富Malls已於置富第一城、麗港城商場、置富都會、+WOO嘉湖及銀禧薈均安裝太陽能板，根據上網電價補貼計劃，預期每年將減少154噸溫室氣體排放。
作為其SBT的一部分，置富產業信託亦承諾測量並減少其範圍3溫室氣體排放量。從設定SBT所作的準備工作中，置富產業信託發現其下游租賃資產佔其大部分範圍3溫室氣體排放量，與房地產行業的業主一致。在物業管理人的幫助下，管理人已加大與其租戶的溝通力度，為所有租戶提供一個更加綠色的未來。綠色租約範本已納入標準租賃協議。該條款加強與租戶的合作，透過交流信息、支持節能及廢物管理措施，提高可持續發展意識，目的是在整個價值鏈中推動碳減排及可持續發展實踐。
租戶於租約開始時獲提供一份裝修手冊副本，當中載列置富產業信託對裝修工程設計及物料使用的最低期望。在租期內，物業管理人與租戶保持密切聯繫，並通過為租戶提供度身定製的解決方案來支持彼等的可持續發展歷程，以通過環保貼士和生態工作組減少彼等的環境足跡。租戶亦可使用充足的廢物處置和回收設施。置富產業信託亦向其租戶提供環境、社會及企業管治培訓，以減廢、循環再用及溫室氣體排放為重點，以協助他們將可持續發展慣例融入其營運當中。
置富產業信託亦相當關心租戶並邀請全體租戶進行年度租戶滿意度調查，以收集其租戶有關置富產業信託在環境表現、溝通，及與健康和安全相關的公用設施狀況各方面的意見。根據此次調查結果，置富產業信託已加強於領英(LinkedIn)及面書等社交媒體的投放，並將繼續通過發稿╱通知書與其租戶聯繫。這表明置富產業信託致力於解決其租戶的反饋。
置富產業信託於香港的全部16個置富Malls就其管理已取得綠建環評（「綠建環評」）認證的綠色建築認證。置富都會及馬鞍山廣場獲綠建環評綜合評估計劃鉑金評級，為綠建環評的最高榮譽。該綜合計劃衡量建築物在多個方面的綜合性能，包括物業管理、廢物、用水、能源使用、室內空氣質量等。
此外，+WOO嘉湖為香港首個獲得綠建環評室內裝修認證 — 金級評級的商場。BEAM PLUS 室內設計評估包括七個主要方面：材料、管理、綠色建築屬性、能源使用、室內環境品質、創新和用水。
| 綠色建築認證 | 商場 |
| 綠建環評綜合評估計劃鉑金評級 | 置富都會 馬鞍山廣場 |
| 綠建環評室內裝修認證 — 金級評級 | +WOO |
| 綠建環評卓越認證 -自選評估計劃（營運管理範疇） | 置富第一城 馬鞍山廣場 置富都會 都會駅 銀禧薈 麗港城商場 映灣薈 +WOO嘉湖 麗城薈 荃薈 凱帆薈 華都大道 青怡薈 城中薈 麗都大道 海韻大道 |
| 綠建環評卓越認證 -自選評估計劃（能源使用範疇） | 馬鞍山廣場 |
| 使用能源方面獲得卓越評級並於2021年「自選評估計劃」 中奪得節約能源的最高進步獎項 |
馬鞍山廣場 |
| 綠建環評卓越認證 -自選評估計劃（用水範疇） | 置富都會 |
為加強管理人對可持續發展及實現環境、社會及企業管治（ESG）目標的持續承諾，置富產業信託已取得五筆可持續發展掛鈎貸款。置富產業信託已於2020年訂立其首筆可持續發展掛鈎貸款，該等可持續發展掛鈎貸款約佔置富產業信託貸款總額之62%。根據可持續發展掛鈎貸款的條款，倘滿足協定的環境、社會及企業管治（ESG）標準，置富產業信託有權享受年利率優惠，惟須待獨立評估人士進行外部核實。
此外，置富產業信託已於2021年訂立可持續發展表現掛鈎利率掉期，滿足社區參與的預設目標後，置富產業信託將獲贊助開展 Farm@Fortune。
